Рынок жилой недвижимости стабилизируется в январе-июне 2012 года. Об этом на пресс-конференции сказал президент Cоюза специалистов не недвижимости (ССНУ) Александр Рубанов.

 

По его словам, на оживление рынка жилой недвижимости может позитивно повлиять возобновление ипотечного кредитования. Пока прогнозируется, что это может случиться не ранее 2-го полугодия 2012 года.

 

"По моим оценкам рынок жилой недвижимости стабилизируется не раньше чем через 1,5-2 года", - сказал он.

 

Ранее ССНУ прогнозировал оживление рынка осенью 2010 года. "Я вынужден отказаться от этих прогнозов, потому что то, что делается сейчас якобы для стабилизации рынка недвижимости, входит в противоречие с логикой реального развития", - добавил Рубанов.

 

Американцы снова перестали платить по ипотечным кредитам. Каждый седьмой дом в США находится в состоянии передачи банка.

 

Американские риелторы ожидают новую волну кризиса. Люди снова перестали платить по ипотечным кредитам. Банки вынуждены ежемесячно забирать у неплательщиков сотни тысяч домов и квартир.

 

В 2007 году именно из американской ипотеки стартовал глобальный экономический кризис. Эксперты признают - очевидно, в 2010 году начинается новая катастрофа.

 

«Я продаю недвижимость уже 30 лет. За это время рынок пережил несколько циклов падения и роста, но я никогда не видела,чтобы ситуация была настолько плоха», - отметила Элен Леви с риэлтерской группы Remax.

 

Аналитики RealtyTrack подсчитали, что по итогам июля количество домов, которые кредиторы забирают у неплательщиков, в Америке выросло на 325 000. Около 225 000 из них уже выставлены на аукционы. По другим сроки платежей пропущены более чем на три месяца, запускается процедура выселения.

 

Чаще недвижимость у неплательщиков забирают в Калифорнии. За ней идет Флорида, Иллинойс, Мичиган и Аризона. На пять штатов приходится 50% случаев потери собственности из-за неплатежей по ипотечным кредитам.

 

«Каждый седьмой дом в Америке в состоянии передачи банку за неуплаты кредита или близок к этому», - прокомментировала Элен Леви.

 

При этом, по ее словам, каждый четвертый дом уже не стоит тех денег, которые банк выдавал на его покупку. «Это катастрофа. Много людей теряют работу и другие источники дохода», - резюмировала эксперт.

 

Сейч... Читать дальше »

В субботу, 21 августа, вступает в силу новая редакция Закона «О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем». Согласно его требованиям, агентства недвижимости и нотариусы будут обязаны доносить информацию в Государственный комитет финансового мониторинга Украины о крупных сделках (суммой не менее 400 тысяч гривен), которые кажутся им подозрительными.

 

Таким образом, Украина выполняет рекомендации Международной группы по разработке финансовых мер для борьбы с отмыванием денег и финансированием терроризма (FATF).

Однако называть «крупной» сделку в 400 тысяч гривен на украинском рынке недвижимости может только человек со своеобразным чувством юмора, учитывая, что в Киеве даже старенькая однокомнатная квартира стоит дороже. То есть, абсолютное большинство сделок по купле/продаже жилья по финансовому критерию достойны того, чтобы попасть под контроль.

Как сообщалось раньше, Союз специалистов недвижимого имущества Украины считает, что этот законопроект может привести к тому, что значительная часть рынка уйдет в тень.
Так, новые требования, по мнению экспертов, могут привести к тому, что многие риэлторы будут формально «подгонять» свои сделки под 399 тысяч гривен, избегая требований закона.

 

 

С 1 августа долги за услуги ЖКХ стало взимать легче, однако новеллы в Гражданско-процессуальном кодексе могут стать основанием для многочисленных злоупотреблений и нарушений прав граждан.

Об этом заявил в статье для «Зеркала недели» главный редактор газеты «Юридическая практика» Юрий Забара.

По словам юриста, в статье 96 ГПК появилось несколько новых пунктов, позволяющих суду выдать так называемый судебный приказ в том случае, если, например, заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, телекоммуникационных услуг, услуг телевидения и радиовещания.

«Механизм получения судебного приказа очень прост: обращение в местный суд по местонахождению (проживанию) должника. На рассмотрение вопроса дается три дня, без судебного заседания и вызова сторон. Затем копия судебного приказа направляется должнику заказным письмом. Даже если его не было по этому адресу, днем получения копии приказа является дата на отметке почты об отсутствии должника по этому адресу или дата, указанная в почтовом уведомлении о вручении или отказе на получение», — рассказывает специалист.

У должника есть 10 дней на то, чтобы подать в суд заявление об отмене указанного приказа. Если же гражданин не обратился в суд в течение 13 суток, то документ вступает в законную силу и с ним можно идти в Государственную исполнительную службу со всеми негативными для должника последствиями. Обжаловать же указанный документ уже вряд ли получится, прогнозирует эксперт.

«Учитывая низкую правовую образованность наших граждан и невысокий уровень защиты их прав со стороны правоохранительных органов, ценой таких изменений станут судьбы сотен людей, у которы... Читать дальше »

 

АО "Холдинговая компания "Киевгорстрой" ведет переговоры с зарубежной компанией о совместной реализации проектов строительства малоэтажных жилых домов в Украине. Об этом сообщил президент компании Василий Можар.

 

"Мы съездили с группой специалистов в Варшаву и изучили их опыт, как они строят четырех-пятиэтажные дома с очень маленькими по площади квартирами, например, трехкомнатная квартира площадью 60 кв.м. Мы ведем переговоры с одной компанией, которая работает на их рынке и заходит на рынок Украины, насчет совместной застройки их проекта", - сказал он в ходе пресс-тура по приоритетным объектам строительства "Киевгорстроя" в Киеве.

 

В.Можар не озвучил название зарубежной компании, отметив, что в Киеве интересы этого концерна представляет компания "Олимпик" с израильскими корнями. При этом он сказал, что, возможно, переговоры будут завершены в конце сентября.

 

"Тот участок, который сегодня с нами обсуждается – это Киев. В конце сентября проект должен выйти с экспертизы", - сказал он. Президент "Киевгорстроя" также сообщил, что компания, с которой ведутся переговоры, владеет большими земельными участками в Киеве и области.

 

"Для того чтобы изменить процесс строительства, нужно время. От идеи до первого камня в фундаменте - примерно год. Мы приняли решение, что в регионах выйдем с проектом малоэтажной застройки и начинаем над этим работать через год", - сказал он.

 

Ранее В.Можар сообщал о планах АО "ХК "Киевгорстроя" разработать программу строительства недорогих жилых домов на четыре-пять этажей в регионах страны.

 

 

В начале августа 2010 года заявок на сезонную аренду домов в Киеве практически не будет.

 

Пик спроса на долгосрочную аренду придется на вторую половину августа - сентябрь.

 

Такое мнение высказали аналитики по недвижимости.

 

По данным специалистов, на рынке со второй половины месяца начнется расширение предложения, что связано с высвобождением в сентябре-октябре домов, которые сейчас заняты под сезонную аренду.

 

"Уровень арендных ставок в среднем снизится, в связи с увеличением среднего арендного срока.

 

Арендодатели понимают, что нужно снижать ставки для клиента планирующего снять дом надолго", - говорится в аналитическом обзоре компании.

http://naidydom.com.ua/

Счетная палата Украины (СПУ) выявила многочисленные нарушения в реализации госпрограммы по достройке многоквартирных домов и распределении квартир среди льготников. Как пишет со ссылкой на сообщение ведомства портал "Столичная" недвижимость", в общей сложности не целевым образом использовано 330 миллионов гривен (около 42 миллионов долларов).

 

"Противозаконные, необоснованные решения превратили государственную программу по достройке домов с высокой стадией готовности на бесплатную раздачу квартир", - говорится в сообщении СПУ.

 

По информации палаты, в 2009 году министерство регионального развития и строительства (Минрегионстрой) и межведомственная комиссия при включении недостроя в программу не проводили необходимые конкурсы по подбору застройщиков. Кроме того, необоснованно завышалась стоимость квартир.

 

По информации аудиторов, 467 квартир общей стоимостью 116 миллиона гривен вопреки решению правительства так и не были куплены. При этом без ведома кабинета министров было приобретено жилье на сумму 52 миллиона гривен.

 

В результате без квартир остались около 1000 граждан.

 

В прошлом году Минрегионстрой сообщал, что только на достройку домов, возведенных на 50 процентов, потребуется 2,4 миллиарда долларов. В настоящее время, по данным государственного комитета статистики Украины, в стране заморожены 2894 жилых дома общей площадью 5,8 миллиона квадратных метров.

 

Программа по достройке многоквартирных домов, находящихся на высокой стадии готовности (более 50 процентов), стартовала в прошлом году. Программа предполагает, что дома достраи... Читать дальше »

 

В про­ек­те На­ло­го­во­го ко­дек­са бу­дет вос­ста­нов­ле­но нор­мы, свя­зан­ные с на­ло­гом на не­дви­жи­мость. Об этом со­об­щи­ла по­сле за­се­да­ния Ко­ми­те­та Вер­хов­ной Ра­ды по во­про­сам на­ло­го­вой и та­мо­жен­ной по­ли­ти­ки за­ме­сти­тель Ми­ни­стра финан­сов Та­тья­на Ефи­мен­ко.

 

"На­лог на не­дви­жи­мость бу­дет вос­ста­нов­лен. Так же как и на­лог для бо­га­тых. Бо­га­тые бу­дут по­мо­гать жить бед­ным та­ким способом", - от­ме­ти­ла она.

 

На­пом­ним, на про­тя­же­нии это­го ме­ся­ца про­ект На­ло­го­во­го Ко­дек­са бу­дет вы­не­сен на все­на­род­ное об­суж­де­ние. Та­кое ре­ше­ние бы­ло при­ня­то се­го­дня на за­се­да­нии про­филь­но­го ко­ми­те­та Вер­хов­ной Ра­ды.

 

"Мы вы­слу­ша­ем каж­до­го, вплоть до пен­си­о­не­ров. Это не­об­хо­ди­мо для то­го, чтобы до­стичь ра­зум­но­го ре­ше­ния и при­ня­тия эф­фек­тив­но­го документа", - ска­за­ла она.

 

Так­же она со­об­щи­ла, что сей­час идет вне­се­ние всех за­ме­ча­ний и уже в бли­жай­шее вре­... Читать дальше »

На прошедшей неделе цены на жилую недвижимость Киева практически не изменились. Индекс средней стоимости жилья вырос на +$0,73/кв.м. Данный рост является скорее техническим, так как предельный индекс ценового ожидания остается в отрицательной зоне и наблюдается на уровне -,9% в месяц.

 

По результатам месяца цены элитного жилья, а также цены на квартиры в современных домах, демонстрируют некоторый рост, в то время как цены на однокомнатные квартиры и "гостинки" снизились на -1,1% и -1,32% соответственно. Таковы данные Союза специалистов по недвижимости (ССНУ).

По словам аналитика ССНУ Украины Всеволода Жоголева, данная тенденция является новой и противоречит долгосрочному тренду на сужение ценовой разницы между элитным и социальным жильем, который наблюдается на протяжении последнего года. Ближайшее время покажет, имеет ли такое изменение тенденции стойкий характер, или больше связано с техническим колебанием и ротацией предложения.

 

http://www.liga.net

На этот вопрос отвечают аналитики Союза специалистов по недвижимости Киева. Согласно их данным, озвученным на традиционной ежеквартальной пресс-конференции, прошедшей в Киеве в понедельник, строители все чаще формулируют концепции, которые позволят предложить покупателям квартиры в ближайшем пригороде Киева по цене на уровне 500-600 долларов за 1 кв.м.

Дешевое жилье в Украине. Рентабельность, конечно, не та, что до кризиса, констатируют эксперты, однако это лучше, чем ничего не делать.

«Понятно, что при появлении готового продукта по таким ценам стоимость жилья на периферии Киева может существенно снизиться, а относительная разница между центром и периферией при этом возрастет», — отмечается в аналитическом обзоре Союза.

Реализации же данных проектов сегодня мешают следующие факторы: отсутствие оборотных средств у застройщиков, груз ошибок предыдущих лет, недостаточная глубина проработки инфраструктурной и макроэкономической части указанных концепций строительства.

Также рынок требует новых кредитно-финансовых механизмов инвестирования нового строительства, новых ипотечных механизмов, вплоть до создания государственного ипотечного банка, уверены эксперты.

 

В результате стоимость коттеджей под Киевом достигла 979 долларов за кв.метр. Средняя цена, по которой продавались на протяжении первого полугодия индивидуальные жилые дома в столичном регионе, составила 158,4 тыс.долларов.

В самом же Киеве цена частных особняков за первые шесть месяцев текущего года увеличилась на 5,53%, что равноценно 68 долларам. В итоге желающие приобрести себе индивидуальное жилье могли совершить покупку, заплатив 1,3 тыс.долларов за каждый «квадрат» объекта жилой недвижимости.

Больше всего подорожали коттеджи, находящиеся в Макаровском районе – на 10,12%, что приравнивается к росту квадратного метра на 84 доллара, Киево-Святошинском районе – на 8,48%, то есть на 107 долларов, а также в районе Борисполя – тут домовладения поднялись в цене на 8,28% либо 105 долларов за метр квадратный.

 

 

На рынке недвижимости Украины продолжает вымирать вид покупателя с 'живыми деньгами', готового с ними расстаться. Если поставить себя на его место – торговался бы и торговался. Но он, в свою очередь, не имеет достаточного финансового воображения, чтобы поставить себя на место продавца.

 

Как бы не старались аналитики в составлении своих отчетов и индексов цен – сделок мало, и с каждым месяцем лета будет всё меньше. Простая истина сегодняшнего рынка – его нет до такой степени, чтобы можно было осознать понятие "рыночной стоимости" объекта недвижимости. Аналогов, проданных за последние 2-3 месяца, не найти днем с огнем.

 

В такой ситуации покупатели с наличием хоть каких-то денег чувствуют себя правящими балом. Имея 80 тысяч условных единиц, они смело идут на просмотры объектов за 100, не боясь потратить время впустую. Бывало ли такое раньше, в эру рынка недвижимости "до 2008 года"? Были… но количество их скорее смешило, чем раздражало риэлторов. На их повторные звонки не отвечали, встречные предложения встречали с улыбкой.

 

Времена изменились, и теперь после их звонка риэлтор, все же, может передать хозяину предложенную цену, а хозяин выслушает, но уже не улыбнется. Доводы, которыми может руководствоваться покупатель, понятны. Продавцам остается надеяться, что они временны. Самый, пожалуй, популярный из них: "Никто ничего не покупает, ни у кого нет денег, а у меня есть, вот столько и ни копейкой больше…а вы, уважаемый, упустите меня, свой последний шанс".

 

На самом деле они (покупатели) есть, но на качественный, отвечающий их запросам товар. Вспомнить хотя бы подвальный и цокольный бум на рын... Читать дальше »

 

Весной 2010 года оживился спрос на первичную недвижимость. Повлияет ли это на готовность банков возобновить выдачу кредитов для окончания недостроенных объектов жилья (как бизнесу, так и потенциальным инвесторам-физлицам)?

 

Цветан Петринин, заместитель председателя правления, директор по розничному бизнесу и дистрибуции коммерческого банка Украины: "Думаю, время, чтобы банки уже точно были готовы начать кредитовать первичный рынок, еще не пришло. Особенно в отношении недостроенных объектов, где все еще остаются очень большие риски. Поэтому финансовые учреждения если и готовы поддерживать этот рынок, то только с теми застройщиками, которые аффилированы с банком".

 

Достаточно проблематично сегодня идет и реализация уже достроенных объектов. Клиенты не настолько активно покупают квартиры, как раньше. С рынка ушли спекулянты, приобретавшие недвижимость с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду, что сразу же отразилось на структуре портфеля потенциальных заемщиков. Практически весь спрос сейчас формируют именно те клиенты, которые покупают квартиры для личного пользования.

 

А для этого заемщика, как правило, уровень процентной ставки на кредитный продукт порядка 25% уже критичный, не говоря о более высокой стоимости сегодняшних банковских предложений. Ему тяжело обслуживать обязательства по кредиту, чем, собственно, и объясняется вялый спрос, который мы наблюдаем.

 

При этом надо отметить, что застройщики не идут на снижение, удерживая уровень рентабельности объекта, который был заложен изначально. Для тех, кто заинтересован в приобретении жилья для ... Читать дальше »

Дома под Киевом начнут дорожать лишь через год, прогнозируют эксперты. Об этом сообщила заместитель главы совета Украинского общества оценщиков Наталья Лебедь.

 

По ее словам, сегодня очень сомнительно выглядят прогнозы риелторов о грядущем подорожании загородных домов. "Что же касается подорожания домов, то его можно ждать лишь через год", - говорит она.

 

Эксперты соглашаются, что сегодня на рынке загородной недвижимости наблюдается большее оживление, нежели на рынке земли. Правда, покупателей интересуют лишь самые дешевые предложения - дачи стоимостью до $30 тыс.

 

Президент Ассоциации Земельный союз Украины Андрей Кошиль уверяет, что реального оживления на рынке нет, а есть только интерес покупателей, который не выливается в сделки.

 

"Нет спроса на огромное количество выброшенных на рынок больших недостроенных домов. Эти особняки, как правило, возводили для перепродажи, рассчитывая заработать на разнице в цене. Но из-за кризиса достраивать их не стали, поскольку цены обвалились на 70% и уже не покрывали затрат на возведение. Кроме того, многие строили дома в кредит", - говорит Кошиль.

 

В Киевской области цены по-прежнему остаются "кусачими", поэтому киевляне не спешат обзаводиться новыми домами. Например, в селе Гатное Киево- Святошинского района за дом готовностью 60% просят $145 тыс. А в Вышгородском районе уже который месяц продают построенный на 80% коттедж за $550 тыс.

 

Кстати, вопреки прогнозам, не устоял и всегда довольно стабильный сегмент очень больших и дорогих домов ВИП-уровня в престижных районах. И дело не в том, что у потенциальных покупателей зак... Читать дальше »

 

Сегодня на вторичном рынке недвижимости Киева покупается всего около 5% выставленных на продажу квартир.

 

Об этом сообщают аналитики Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины, пишет Корреспондент.

 

Специалисты отмечают, что сегодня продаются объекты в разных сегментах жилья, но по минимальным ценам, и только в том случае, если продавец делает дополнительную скидку.

 

Как сообщалось ранее, в Киеве в апреле 2010 года было заключено до 1 тыс. сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке, что на 40% меньше аналогичного показателя за март текущего года (1,67 тыс. сделок).

 

 

Правительство Украины намерено бесплатно выделять участки для строительства дешевого жилья застройщикам, имеющим ресурсы для ведения работ.

 

"Мы сейчас займемся тем, чтобы в каждом городе, в каждом населенном пункте, где это возможно, строителям абсолютно бесплатно были предоставлены готовые площадки под строительство жилья… Не элитного, а дешевого и доступного. Эти площадки будут выделены, конечно, только в том случае, если у подрядчика будут ресурсы и возможности, чтобы не было замораживания этих площадок", - сказал Николай Азаров.

 

По словам Премьера, это обеспечит в текущем году новый задел на рынке строительства жилья и не позволит отрасли остановиться после того, как будут возведены начатые ранее объекты.

 

"В 2009 году не было заложено ни одной строительной площадки. Практически была заморожена разработка проектно-сметной документации. А что это означает?.. Что после того, как мы достроим те объекты, которые сейчас находятся в высокой стадии готовности, в строительстве будет провал. То есть нам сейчас необходимо создать стимулы для того, чтобы оживить эту работу, чтобы мы в 2011-м, в 2012 году вышли на уровень сдачи жилья примерно около 10 миллионов квадратных метров", - сказал Азаров.

 

Уровень деловой активности на рынке недвижимости Киева в начале июня по-прежнему невысокий, цены на квартиры продолжают тенденцию к снижению.

 

Об этом сообщили в аналитическом отделе Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ).

Риэлторы утверждают, что за неделю с 28 мая по 04 июня средняя стоимость жилой недвижимости Киева снизилась на 3,75 долларов за кв.м. В ближайшее время аналитики ожидают дальнейшего небольшого снижения цен на уровне -0,7% в месяц.

Имеющиеся данные о реальных трансакциях показывают, что сделки осуществляются как в сегменте "эконом", так и в сегменте "бизнес". О сделках в сегменте "элит" фактических данных нет. Если раньше сделки осуществлялись в основном на однокомнатных, реже двухкомнатных квартирах, сегодня спрос демонстрирует более равномерное распределение. За последний месяц сектор трехкомнатных квартир показал наибольший рост +1,54% против +0,42% в целом по рынку.

 

Министерство регионального развития и строительства прогнозирует начало реализации программы по достройке доступного жилья с июля. Об этом журналистам сообщил заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко.

 

"Те обещания, которые давались министерством воплотись в материальную реальность. Начиная с июля месяца, деньги пойдут в конкретные стройки. Сегодня застройщики подбираются органами местной власти для их кредитования ГИУ (Государственным ипотечным учреждением). Мы договорились с застройщиками, что 30% от стоимости мы будем передавать конкретному физлицу, которое будет покупать квартиру", - сказал замминистра.

Он отметил, что в июле на реализацию данной программы будут направлены первые 45 миллионов гривен.

Кроме того, как сообщил министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба, 4 июня он предоставит премьер-министру Николаю Азарову список из 20 объектов, которые претендуют на господдержку. Речь идет об объектах, которые строятся за счет взятых застройщиками кредитов, а их готовность составляет более 70%.

Министерство намерено договариваться с банками, чтобы процентную ставку, под которую брались кредиты, банки не повышали.

Исаенко добавил, что будут отобраны и застройщики, объекты которых будут кредитоваться ГИУ под 14% годовых.

Напомним, что Верховная рада выделила 1,04 миллиарда гривен из стабилизационного фонда для обеспечения жильем льготных категорий граждан и поддержки программы строительства доступного жилья в 2010 году.

Минрегионстрой прогнозирует погашение долга перед ГИУ за выкупленное в 2009 году жилье для льготников до 2015 года. Минрегионстрой допускает недофинансирование в 2010 году программы по вык... Читать дальше »

 

К Евро-2012 в самом центре, на ул.Лютеранской, 14-в, появится 15-этажная пятизвездочная гостиница. Отель Sofitel протянется сразу вдоль двух улиц: одно крыло вдоль Лютеранской, второе — вдоль Круглоуниверситетской.

 

Количество номеров — 323. В подвале оборудуют спортзал и двухуровневый паркинг на 70 мест. Правда, вход сделают со стороны двора. Сначала придется проехать Круглоуниверситетскую и развернуться.

 

Председатель совета директоров компании «ХХI век» (девелопер строительства) Лев Парцхаладзе оценивает проект в $100 млн. Правда, сказать, когда начнется стройка и как выглядит окончательный проект, он не захотел: «Мы подписываем последние договора... Потерпите недельку».

 

Его коллега Андрей Миргородский заявлял «Сегодня», что отель будет готов в конце 2011 года.

 

У местных жителей отношение к будущей стройке разное. «Мой внук учится в гимназии №86, а стройка примыкает к его спортплощадке. Боюсь, из-за транспорта, который постоянно будет ездить в отель, детям негде будет ходить», — говорит Анатолий Данилович, житель ближайшего дома. Его сосед Дмитрий Незванный считает, что близость отеля улучшит жизнь: «Там будет охрана и кафе. А машины будут в подземном паркинге».

 

 

За рубежом мини-отели давно отвоевали нишу рынка у крупных гостиничных операторов и прочно в ней закрепились. Сдвинет ли этот сегмент в сторону роста подготовка Украины к Евро-2012?

 

Глава Шевченковского района столицы Виктор Пилипишин предлагает реставрировать исторические особняки и превратить их в мини-гостиницы для приема гостей Евро-2012. «Многие особняки в центре города проектировались как доходные дома, то есть мини-гостиницы среднего уровня. Поэтому вернуть им свое первоначальное назначение будет не так уж и трудно», — считает он.

 

Украина сегодня значительно отстает по количеству гостиниц данного сегмента от европейских стран. Так, к примеру, в Париже сегодня работают свыше 600 мини-отелей, в Праге – 450, а в Киеве всего лишь около 60. Во всем мире сегмент мини-отелей (от 5 до 50 номеров) уже давно и успешно развивается. Главное их достоинство – приватность и домашняя уютная атмосфера.

Возможность роста Для Украины, как и для многих постсоветских стран, мини-отели - не характерное явление. Долгое время объем данного сегмента находился в тени. Первые мини-отели появились в средине 90-х годов прошлого столетия в курортных зонах (Крым, Карпаты). Сейчас такие гостиницы есть и в крупных городах, где они рассчитаны на корпоративный и бизнес-туризм, реже - на экскурсионный.

 

Тематические мини-отели распространены в городах с богатым историческим прошлым, таких как Львов или Одесса. Также сегодня активно развивается один из видов мини-отеля – стилизованная усадьба. Особенно распространены такие виды отелей в Карпатах.

Сколько же всего в Украине малых гостиниц, не знает никто. Госкомстат не дает информацию по категориям. По мнению представителей Ассоциации малых гостиниц и апартаментов, если... Читать дальше »